同じゼミの染谷さんがセクシー女優だった話。

大学三年生の神谷良介は、ひそかに可愛いと思っていた同じゼミの染谷留香と発表のペアになる。 喜んだのもつかの間、バイトが忙しいという留香は戦力にならず、 結局ほとんど一人で発表の準備を進めるはめに… 自宅での作業中、集中の切れた良介がアダルト動画配信サイトを見ていると、 目に飛び込んできたのはなんとその留香にそっくりなセクシー女優で…！？

改めて昨夜の出来事を謝ろうとする良介だったが、 寝ている間に盗み撮りされた自分の丸出し姿をネタに留香から脅されてしまう。 彼女の要求は、好物件な良介の家に住まわせること。 さえない男子大学生とギャル系セクシー女優、まさかの同棲生活がスタート！ まずは一緒に暮らすための買い物に出た二人。 その帰りに留香は良介にとって少し意外なことを話し出して…

シチュエーション系アダルト作品に関する良介の素朴な質問をきっかけにして、 今は使われていない大学の旧サークル棟を探検することになる。 廃墟化した部室を散策する良介と留香。 誰も来ないだろうけどひょっとしたら誰かに見られてしまうかもしれない、 そんな場所に二人きりのシチュエーション！ そう考えると思わず興奮してしまう良介に留香は呆れ顔だが…